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ブロック塀の簡易診断について


お宅のブロック塀は安心ですか?

〜 ブロック塀の維持管理は、所有者等の責任です。まずは自己チェックを! 〜

平成30年6月(暫定版)
長崎県被災建築物応急危険度判定・被災宅地危険度判定協議会
(略称:長崎県危険度判定協議会)


1. 建築基準法のブロック塀に関する規程

建築基準法施行令第62条の8
補強コンクリートブロック造の塀は、次の各号(高さ1.2メートル以下の塀にあっては、第五号及び第七号を除く。)に定めるところによらなければならない。ただし、国土交通大臣が定める基準に従った構造計算※によって構造耐力上安全であることが確かめられた場合においては、この限りでない。

高さは、2.2メートル以下とすること。
壁の厚さは、15センチメートル(高さ2メートル以下の塀にあっては、10センチメートル)以上とすること。
壁頂及び基礎には横に、壁の端部及び隅角部には縦に、それぞれ径9ミリメートル以上の鉄筋を配置すること。
壁内には、9ミリメートル以上の鉄筋を縦横に80センチメートル以下の間隔で配置すること。
長さ3.4メートル以下ごとに、径9ミリメートル以上の鉄筋を配置した控壁で基礎の部分において壁面から高さの5分の1以上突出したものを設けること。
第三号及び第四号の規定により配置する鉄筋の末端は、かぎ状に折り曲げて、縦筋にあっては壁頂及び基礎の横筋に、横筋にあってはこれらの縦筋に、それぞれかぎ掛けして定着すること。ただし、縦筋をその径の40倍以上基礎に定着させる場合にあっては、縦筋の末端は、基礎の横筋にかぎ掛けしないことができる。
基礎の丈は、35センチメートル以上とし、根入れの深さは30センチメートル以上とすること
国土交通大臣が定める基準に従った構造計算とは、平成12年5月23日建設省告示第1355号を示す。
建築基準法に適合しているか否かについては、見えない部分の確認も必要になるので、建築士などの専門家への相談をお勧めします。


2. ブロック塀の安全性に関する簡易診断

※(公益社団法人)日本エクステリア建設業協会の「ブロック塀の安全点検表」を参考に作成しています。

点検項目1
番号
確 認 項 目
該当
1
ブロック塀が石垣や大谷石の上に建築されている。
2
ブロック塀にひび割れ、亀裂、破損箇所が多くある。
3
樹木などがブロック塀やその基礎部分を押している。
4
見ただけでブロック塀の傾きが判る。
5
ブロック塀を少し押しただけでもグラつく。
●1つでも該当がある・・・建築士などの専門家への相談をお勧めします。
●該当が全くない・・・・点検項目2へ
点検項目2
番号
確 認 項 目
はい・いいえ
1
建築後15年以上経つ塀ですか?
2
高さは1.6メートル以上ある塀ですか?
3
途中から新たに積み増しをしている塀ですか?
4
ブロック塀の厚さは10センチメートルの塀ですか?
5
透かしブロックを連続して2個以上使われている塀ですか?
6
控えブロックがない、あるいは少ない塀ですか?
7
一番上段の笠木が壊れたり、欠けたりしている塀ですか?
8
鉄筋が露出している所がある塀ですか?
9
ブロック表面に苔やカビ菌が付着している塀ですか?
10
ブロックを基礎として使用している塀ですか?
●3つ以上「はい」がある・・・建築士などの専門家への相談をお勧めします。
●「はい」が2つ以下・・・・・ブロック塀が倒壊する危険性は高くありませんが、
                今後3年以内に改めて確認してください。


3. 相談窓口

a)ブロック塀の建築基準法に関する相談
ブロック塀の所在地
所管する特定行政庁
電話番号
長崎市 長崎市建築指導課
095-829-1174
佐世保市 佐世保市建築指導課
0956-25-9629
島原市
(住宅等の小規模な建築物に附属するブロック塀)
島原市年都市整備課
0957-62-8020
大村市
(住宅等の小規模な建築物に附属するブロック塀)
大村市建築課
0957-53-6282
平戸市
(住宅等の小規模な建築物に附属するブロック塀)
平戸市都市計画課
0950-22-4111(代表)
松浦市
(住宅等の小規模な建築物に附属するブロック塀)
松浦市都市計画課
0956-72-1111(代表)
五島市
(住宅等の小規模な建築物に附属するブロック塀)
五島市建築課
0959-72-6118
時津町 長与町 長崎振興局建設部建築課
095-844-2181(代表)
諫早市 大村市※ 県央振興局建設部建築課
0957-22-3788
西海市 平戸市※ 松浦市※ 佐々町 小値賀町 川棚町 東彼杵町 波佐見町 県北振興局建設部建築課
0956-23-1816
島原市※ 雲仙市 南島原市 島原振興局建設部建築課
0957-63-5599
五島市※ 五島振興局建設部管理・用地課建築班
0959-72-2734
新上五島町 上五島支所建設部管理・用地課建築班
0959-42-1141(代表)
壱岐市 壱岐振興局建設部管理・用地課建築班
0920-47-1127
対馬市 対馬振興局建設部管理課建築班
0920-52-0398
※は、島原市・大村市・平戸市・松浦市・五島市が所管する以外のもの
b)ブロック塀の調査等の実施に関する相談
関係団体
電話番号
一般社団法人
長崎県建築士会
本部
095-828-0753
長崎支部
095-826-5514
佐世保支部 (株式会社 指山建築ファクトリー 内)
0956-22-8329
諫早支部 (株式会社 地建築計 内)
0957-24-0416
大村支部 (CUBE DESIGN 内)
0957-52-0567
島原支部
0597-64-2798
北部支部 (有限会社 丸真 内)
0950-22-3181
五島支部 (北島産業株式会社 内)
0959-72-3470
上五島支部 (株式会社 野中組 内)
0959-42-0898
壱岐支部 (株式会社 創栄建設 内)
0920-44-5309
対馬支部 (株式会社 MAMO 内)
0920-52-5605
一般社団法人 長崎県建築士事務所協会
095-826-7010
公益財団法人 日本建築家協会九州支部長崎地域会 (株式会社 建友社設計 内)
095-847-8181
※相談は無料ですが、調査等の実際の作業は有償になります。

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